ООО «Ростинвест» предоставляет услуги по оформлению градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Помощь в подготовке документов оказывают опытные специалисты.
Перед составлением и согласованием плана необходимо провести тщательный анализ документации на предмет выявления ограничений, которые накладываются на различные виды использования земельных участков. Эти ограничения могут быть функциональными, административными или градостроительными.
Также в процессе оформления ГПЗУ и подготовки документов определяют наилучшие в экономическом плане методы использования земельного надела, проводят расчет имеющихся технико-экономических показателей возводимого или реконструируемого объекта.
Изменение правоустанавливающей и градостроительной документации
Оформление ГПЗУ с его последующим согласованием необходимо при внесении следующих корректировок в правоустанавливающие документы:
- Продление аренды земельного участка.
- Изменение условий аренды.
- Межевание и уточнение границ земельного надела (необходимо оформление нового кадастрового паспорта).
- Вывод территории из категории уличной или дорожной сети.
- Другие изменения подобного характера.
Сотрудники ООО «Ростинвест» оказывают следующую помощь в оформлении ГПЗУ и подготовке сопутствующих документов:
- Контроль за процессом разработки и согласования плана в исполнительных организациях.
- Подготовка обоснования для выпуска правоустанавливающей и градостроительной документации: архитектурная концепция, технические условия для подключения к инженерным сетям и коммуникациям, согласование в органах местного самоуправления и профильных организациях.
- Оформление документации для предоставления заявки на последующее согласование ГПЗУ.
- Сопровождение при выкупе земельного участка в собственность, а также при подготовке распорядительных документов и договоров купли-продажи наделов земли.